Gestión hipotecaria completa: seguridad, rapidez y cumplimiento legal.
En nuestra gestoría, ofrecemos un servicio integral para la correcta formalización de operaciones hipotecarias y créditos inmobiliarios, garantizando el cumplimiento de la Ley 5/2019, también conocida como Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI). Este proceso, que abarca desde la prefirma hasta la postfirma, está diseñado para cumplir con los requerimientos legales establecidos, minimizando tiempos de espera y costos de tramitación.
Además, disponemos de un sistema ANCERT, lo que nos permite agilizar todos los trámites notariales, brindando una experiencia fluida y eficiente.
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Gestión prefirma
La fase de prefirma es clave para asegurar que todas las partes implicadas comprendan sus derechos y obligaciones, y para cumplir con los requisitos previos que establece la LCCI.
Redacción documental
Redactamos la minuta notarial junto con el resto de fichas requeridas de acuerdo a los términos y condiciones de cada contrato de préstamo.
Verificación de documentación
Si el cliente provee la documentación precontractual, comprobamos que toda la documentación esté correcta y completa; incluida la FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada), la FiAE (Ficha de Advertencias Estandarizadas) y las condiciones generales del préstamo.
Cumplimiento de los plazos legales
Supervisamos el cumplimiento del plazo mínimo de 10 días hábiles (14 días en Cataluña), entre la entrega de la documentación precontractual y la firma ante notario, conforme a lo estipulado por la ley. Esto garantiza que el cliente cuente con tiempo suficiente para revisar y comprender los términos del préstamo.
Consulta y confirmación notarial
Con nuestro sistema ANCERT, gestionamos la consulta telemática con el notario para que este confirme que se han cumplido los requisitos informativos y procedimentales previos a la firma. Facilitamos al cliente el acceso a su cita notarial, asegurando la disponibilidad y prontitud del notario.
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Gestión firma
La fase de firma es crucial para dar validez legal a la operación hipotecaria, y en este punto, nuestra intervención garantiza que todo el proceso sea fluido y conforme a la normativa.
Coordinación con la Notaría
Gracias a nuestro ANCERT, gestionamos de forma directa y ágil las citas y la documentación con la notaría, evitando retrasos o problemas burocráticos en el proceso.
Firma ante Notario
Confirmamos la firma del acta previa de transparencia, donde el notario verificará que el cliente ha sido informado sobre las condiciones del préstamo y entiende sus obligaciones. Durante la firma del préstamo, y si es necesario, asistimos para brindar apoyo al cliente y facilitar la revisión final de los documentos, asegurando que todas las partes queden satisfechas con el acuerdo.
Registro de Escrituras
Una vez firmada la hipoteca, nos encargamos de gestionar la inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad de manera eficiente y sin demoras, garantizando la protección legal de la garantía y del préstamo.
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Gestión de postfirma
La fase de postfirma es fundamental para concluir con éxito el proceso hipotecario y asegurarse de que todas las obligaciones posteriores se cumplan sin inconvenientes.
Ventajas de nuestro sistema ANCERT
El hecho de contar con un sistema ANCERT es un elemento diferenciador, avalado por la Agencia Notarial de Certificación, que nos permite ofrecer una gestión mucho más rápida y eficiente en todas las fases del proceso.
Acceso Directo a Notarías
Podemos coordinar la firma ante notarios de forma directa, sin intermediarios, optimizando el tiempo y evitando retrasos innecesarios.
Agilidad en la Tramitación:
Al utilizar un ANCERT, podemos gestionar de manera telemática y en tiempo real la consulta y la verificación notarial, lo que acelera los trámites y garantiza que se cumplan todos los plazos legales.
Transparencia y Seguridad
Nuestro sistema garantiza la seguridad en la transmisión de datos, brindando al cliente total confianza de que sus documentos y trámites están gestionados bajo los más altos estándares de calidad y protección.
Nuestra gestión integral de prefirma, firma y postfirma en el marco de la Ley LCCI asegura que todo el proceso de formalización de una hipoteca se realice de manera fluida, segura y conforme a la normativa vigente. Gracias a nuestro ANCERT, ofrecemos un servicio eficiente y transparente, minimizando tiempos de espera y asegurando una experiencia sin complicaciones para nuestros clientes.